[tintuc]Điểm chính của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây trồng mang mật độ “khủng” lần đầu tiên hiện ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này làm phổ quát người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà mới với môi trường sống xuất sắc khi thực tế hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so mang tiêu chuẩn…
Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh
Trong bảng tiêu chí xếp hạng các thị trấn đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì thế, những đô thị nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc thù thông thường ấy là diện tích mảng xanh bự.
Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để đảm bảo không khí trong lành cho cuộc sống. trong khi đó, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố mập, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường phổ biến mảng xanh vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối sở hữu các thành phố dòng 1, chiếc khác biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi chỉ tiêu này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây xanh của những đô thị đương đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ kiến thiết ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ biến đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây cỏ công cùng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM ưng chuẩn, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chính yếu hiện trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.
Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần có mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã thành công sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark cách thức trọng tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi phát triển dự án có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đi đến nhà thờ Đức Bà 18km.
Cùng có mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây đắp toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất hiện ra tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào bỗng dưng, với tầm view tuyệt vời nhưng còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang vu của đột nhiên. Sự tiền phong ko đến từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, nhưng mà đến trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không sở hữu cây nào bị chặt đi, ko với hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn bộ hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất trái đất LJ – Asia san sẻ lúc thu được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây trồng, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu tư, mang cách trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái trùng hợp. Trong công đoạn phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và lớn mạnh những mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.
Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn
Phong cảnh cây cỏ không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng còn giúp tăng trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của những tổ chứcđầu tư nghiên cứu thị trường, những công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những dự án ko bổ ích điểm này từ 10-20%.
Trước ấy, tại những dự án bởi Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu vi la đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan hi hữu, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện tại, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà cùng lúc, cư dân còn sở hữu các trị giá trong tương lai về sự tăng trưởng bền vững, cũng như đáp ứng mục đích an cư của phổ thông mới.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì khuynh hướng mua nhà ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để có sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để mang sự kết nối có cơ sở ngày càng hoàn thiện, vững mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu khuynh hướng.
Theo 1 thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để chuyển động đến nơi làm việc mỗi ngày. Xu thế sở hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần xuất hiện 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng phương pháp đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi có không gian yên ổn tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn khuynh hướng ấy tại miền Bắc và bây giờ Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu luôn tiện ích mang không gian đáng sống, sẽ trở thành khuynh hướng, biểu trưng sống mới tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.[/tintuc]