[tintuc]1 khu trọng điểm mới, một đô thị thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hiện ra có sự tham gia của các nhà thiết kế, xây dựng bậc nhất nhân loại.
Xem thông tin thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thành phố hóa, những đô thị đa trọng điểm đang dần xuất hiện trên thế giới. Các khu trung tâm thành lập sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của một công trình quy mô bự, tinh vi và đa dạng tiện thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa ko chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trung tâm thế hệ của thành phố bắt nguồn trong khoảng sự hiện ra của một khu thị trấn. Đấy là mô phỏng đã được triển khai tại những đô thị lớn và tăng trưởng hàng đầu nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là một “thành phố” quốc tế có các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối giao thông. Đây còn là 1 thành quả biểu tượng, kích thích sự vững mạnh của thị trường bất động sản xung quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên thế giới, tích hợp phần lớn mẫu hình nhà cung cấp, thương mại, giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể nhắc, đây là thành quả mang tính biểu tượng và tạo nên nhãn hàng cho thành phố Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên của cải đáng tậu hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên vận dụng tại TP.HCM sở hữu sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển có góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ hai của đô thị, là thành phố lối vào ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City có địa điểm hơi gần trọng tâm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa bởi vì nhị mặt tiền giáp nhì trục đường quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch loại và mặt còn lại giáp mang khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, dự án dự định được hưởng lợi trong khoảng nguồn tài chính vào cơ sở vật chất hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong ấy có upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang đường Đỗ Xuân Hợp có bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất bự lẻ tẻ với phổ thông nhân thể ích phức hợp
Mang lợi thế quỹ đất to cá biệt sắp trung thật tình xã, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch mang phổ thông phân khu: tầm thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán buôn... Trong đấy, diện tích cảnh quan và một thể ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một đa số.
Đáng để ý nhất là trọng điểm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm dự án, nơi dự kiến sẽ tập hợp những nhãn hiệu thời trang cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng các nhân tiện ích giải trí tiến bộ.
Tiêu chuẩn thiết kế xây cất bậc nhất nhân loại
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng bí quyết cộng tác có các đối tác hàng đầu thế giới như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây cất cảnh quan WATG, kỹ thuật thiết kế Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những xây đắp của phân khu đầu tiên trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, hài hòa kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên kiến tạo hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiên tiến dẫn dắt mai sau
Với vai trò là trọng tâm mới của đô thị, biểu tượng cho sự tăng trưởng thịnh trị và bền vững của thành phố, những khu thị trấn downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng những kỹ thuật tiền tiến hàng đầu. Giả dụ Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm khoa học bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ thông kỹ thuật tiền tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu hướng xây dựng vững bền trong kiến trúc và thi công thành phố trên thế giới. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng khoa học năng lượng mặt trời, điều hành nước tinh khiết để tùng tiệm năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, công nghệ trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và quản lý ko gian thành phố để tối ưu hóa việc tiêu dùng những diện tích công cùng, đỗ xe, cộng việc tăng an toàn và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]